Mit der weiteren Fokussierung haben wir wichtige strategische Schritte zur Vervollständigung unserer Zwei-Säulen-Strategie unternommen – und dabei gute Resultate erzielt. ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌
Fokussiert Chancen nutzen
Sehr geehrte Damen und Herren
Mit der weiteren Fokussierung unseres Portfolios und der Akquisition von Fundamenta haben wir im vergangenen Jahr wichtige strategische Schritte unternommen, um unsere Zwei-Säulen-Strategie zu vervollständigen – und dabei gute Resultate erzielt.

2025 schlagen wir mit der Transformation des Jelmoli-Hauses nun ein neues Kapitel auf. Gleichzeitig sind wir durch die Aufnahme von neuem Kapital bestrebt, gewinnbringende und qualitativ hochstehende Projekte mit Engagement umzusetzen.

Gemeinsam mit unseren Mietenden, Kunden und Mitarbeitenden wollen wir weiterhin nachhaltig Wert für unsere Stakeholder schaffen – durch Lebensräume, die den Erwartungen einer modernen Gesellschaft entsprechen.

Wir wünschen Ihnen eine spannende Lektüre!
 
Florian Hauber
Head Group Treasury & Investor Relations
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Patrick Djizmedjian
Head Corporate Communications
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René Zahnd im Interview
René Zahnd, CEO von Swiss Prime Site, blickt auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr zurück und gibt einen Ausblick auf den Jahresverlauf 2025. Dank eines positiven Marktumfelds, Mietsteigerungen und Effizienzgewinnen erzielte Swiss Prime Site 2024 sehr gute Resultate. Die Mieterträge und das Immobilienvermögen sind deutlich gestiegen.
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Kapitalerhöhung Swiss Prime Site
Swiss Prime Site hat erfolgreich Aktien durch ein beschleunigtes Bookbuilding-Verfahren platziert und damit Bruttoerlöse von CHF 300 Millionen erzielt. Die Nettoerlöse werden in den nächsten 9 bis 12 Monaten eingesetzt, was zu einem Anstieg des FFO I pro Aktie und des Net Asset Value führen wird.
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Neugestaltung der Jelmoli-Dachlandschaft
Das geschichtsträchtige Jelmoli-Haus wird in einen neuen Lebenszyklus überführt. Ein besonderer Fokus liegt auf der Neugestaltung der Dachlandschaft. Swiss Prime Site hat in Zusammenarbeit mit einem interdisziplinären Fachgremium einen Studienauftrag durchgeführt. Das Büro VOGT Landschaftsarchitekten wird die Dachlandschaft gestalten.
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Destination Jelmoli
Der ikonische Gebäudekomplex wird zu einer modernen Destination mit einem innovativen Mix aus Einzelhandel, Gastronomie, Büros und Freizeitangeboten. Die modernen Büroflächen in bester Lage stehen ab sofort zur Vermarktung bereit.
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Our dedication to Corporate Engagement – beyond just words!
Unternehmenspartnerschaft mit YES
Seit rund sechs Jahren unterstützen wir YES (Young Enterprise Switzerland) in deren «Company Programme». Auch dieses Jahr sind wir wieder mit vollem Elan dabei und leisten durch Volunteering-Einsätze unserer Mitarbeitenden sowie finanzielle Unterstützung einen wertvollen Beitrag zur Entwicklung junger Menschen und fördern dadurch das Unternehmertum von morgen.
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Energie sparen ohne Komfort-Rückschritt
Energie sparen, ohne den Komfort der Mieter zu beeinträchtigen? Ja, das ist möglich! Durch automatisierte Erfassung und Analyse der Energieverbrauchsdaten konnten wir im vergangenen Jahr über 400 Massnahmen umsetzen und dabei signifikante Einsparungen bei Strom, Wärme- und Kälteenergie erzielen.
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Jahresabschluss Fundamenta Real Estate
Im Asset Management konnte die Fundamenta Real Estate AG ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2024 abschliessen, mit deutlich höherem Reingewinn. Die Jahresergebnisse wurden am 12. März 2025 in Zürich präsentiert.
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