Das zweite Quartal 2025 war geprägt von nachhaltigem Wachstum und zukunftsweisenden Entwicklungen. ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌
Wir liefern Wachstum im Schweizer Immobilienmarkt
Sehr geehrte Damen und Herren
Das zweite Quartal 2025 war geprägt von nachhaltigem Wachstum und zukunftsweisenden Entwicklungen. Bereits im Februar haben wir eine Kapitalerhöhung für die SPS Gruppe in der Höhe von CHF 300 Mio. durchgeführt – ein starkes Zeichen des Vertrauens unserer Investoren und zugleich die Basis für die gezielte Erweiterung unseres Immobilienportfolios.

Am Capital Markets Day in Genf hatten wir die Gelegenheit, unsere Strategie und Vision des «Resilient Growth» mit zahlreichen Investoren, Analysten und Medienvertretern zu teilen und die Bedeutung dieser Schlüsselregion für unser Portfolio zu unterstreichen. Mit dem Erwerb der ikonischen Liegenschaft «Place des Alpes» haben wir unsere Präsenz in Genf weiter gestärkt und eine erste bedeutende Investition aus den zusätzlichen Mitteln getätigt. Unser Asset Management Team erzielte ebenfalls bemerkenswerte Ergebnisse, darunter die Kapitalerhöhung des «Akara Diversity PK» und der Halbjahresabschluss des «SPSS IFC».

Ein Meilenstein im Bereich nachhaltiges Bauen war die feierliche Eröffnung unseres JED-Neubaus. Das Gebäude in innovativer 2226-Bauweise kommt vollständig ohne Heiz- und Kühltechnik aus – ein Konzept, das neue Standards für Energieeffizienz und Klimaschutz setzt.

Auch unser gesellschaftliches Engagement bleibt ein Kernanliegen: Im Rahmen des YES-Programms haben wir zum Abschluss des Programmjahres junge Talente gefördert und beim Nationalen Finale für ihre innovativen Ideen ausgezeichnet. Zudem freuen wir uns über die Zusammenarbeit mit Oxara, deren Pavillon aus nachhaltigem Beton ein starkes Zeichen für zirkuläres Bauen setzt.

Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und Ihre Unterstützung.
 
Florian Hauber
Head Group Treasury & Investor Relations
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CEO Talk mit René Zahnd
Im Rahmen der TV-Sendung «CEO Talk» auf TeleZüri sprach unser CEO, René Zahnd, mit Finanzexperte Martin Spieler über aktuelle Entwicklungen im Schweizer Immobilienmarkt, unser zukunftsweisendes Projekt «Destination Jelmoli» sowie die Herausforderungen und Chancen im Kontext einer 10-Millionen-Schweiz.
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Capital Markets Day
Am 15. Mai 2025 fand unser Capital Markets Day in Genf statt – eine wertvolle Gelegenheit, unsere Strategie und Wachstumsziele mit unseren Stakeholdern zu teilen. Wir präsentierten unsere hochwertigen Immobilien in Genf, einer Schlüsselstadt unseres Portfolios, die auch künftig eine zentrale Rolle in unserer langfristigen Vision spielt.
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Nachhaltigkeit leben: Bis 2040 wird unser Immobilienportfolio klimaneutral sein!
Akquisition «Place des Alpes»
Wir haben eine ikonische Büroliegenschaft «Place des Alpes» in Genf erworben, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Verkäuferin war die SGS, weltweit führend in Prüf- und Zertifizierungsdienstleistungen, die ihren Hauptsitz nach Baar (Zug) verlegt. Parallel zum Kauf wurde ein neuer 10-jähriger Mietvertrag abgeschlossen – SGS bleibt bis zum Umzug als Single Tenant im Gebäude.
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Kapitalerhöhung für Akara Diversity PK
Der Akara Swiss Diversity Property Fund PK (Akara Diversity PK) hat die 15. Kapitalerhöhung erfolgreich abgeschlossen, das Zielvolumen von CHF 85 Mio. wurde deutlich übertroffen. Zusammen mit der Emission im Mai konnten somit über CHF 185 Mio. gezeichnet werden. Eine nächste Investitionsmöglichkeit ist für das vierte Quartal 2025 vorgesehen.
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Feierliche Eröffnung auf dem JED Campus
Mit Stolz haben wir Anfangs Juni den innovativen JED Neubau eröffnet – ein architektonisches Meisterwerk in 2226-Bauweise. Ganz ohne Heiz- oder Kühltechnik schafft das Gebäude ein dauerhaft angenehmes Raumklima und setzt neue Massstäbe für nachhaltiges Bauen.
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SNBS «Platin» für Alto Pont-Rouge
Für unser Projekt Alto Pont-Rouge in Genf erhielten wir das höchste SNBS-Zertifikat – Platin. Diese Auszeichnung unterstreicht unser Engagement für nachhaltiges Bauen, urbane Qualität und zukunftsweisende Architektur.
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Halbjahresabschluss SPSS Investment Fund Commercial (IFC)
Der Immobilienfonds Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial (SPSS IFC) steigerte seinen Gewinn im Vergleich zum Vorjahr signifikant. Per 31. März 2025 erzielte er im ersten Halbjahr 2024/2025 eine überzeugende Anlagerendite von 3,2 %.
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YES Corporate Engagement
Als Hauptförderin von YES sind wir stolz, Teil eines Rekordjahres mit 1'500 teilnehmenden Schüler gewesen zu sein. Beim Nationalen Finale im Zürich HB überzeugte KIWOKO – Kinder Wollen Kochen – mit ihrer kreativen Idee für gesunde Ernährung und gewann unseren Swiss Prime Site Best Marketing & Sales Award. Herzlichen Glückwunsch!
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Oxara – ein Pavillon mit nachhaltigem Beton
Wir setzen uns aktiv mit den Herausforderungen rund um graue Emissionen und Kreislaufwirtschaft auseinander. Im Rahmen eines Pilotprojekts von Oxara wurde kürzlich ein innovativer Pavillon aus deren nachhaltigen Bindemittel realisiert. Im Interview erläutert Martin Pfenninger, warum solche Materialien für uns eine zentrale Rolle spielen.
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